WIR sind IHRE idealen Mieter
- Wir mieten Ihre Immobilie und vermieten diese als hochwertige Ferienunterkunft an unsere Gäste weiter.
- Die Immobilie ist immer in einem Top Zustand.
- Wir sind an mehrjährigen Partnerschaften interessiert. Sie als Vermieter haben dadurch ein planbare sicheres monatliches Mieteinkommen.
- Unsere Gäste sind Urlauber, Geschäftsleute und Personen mit privatem Anliegen, die Wert auf eine Top Unterkunft legen.
- Wir lassen die Wohnungen durch professionelle Reinigungskräfte säubern und führen regelmäßig Zustandschecks durch
Mehrwert
- Top-Pflege Ihrer Immobilie – unsere Standards in Bezug auf Sauberkeit und Instandhaltung sind hoch, da Ihre Wohnung unser Aushängeschild ist
- Staging => Wir stellen die professionellen Wohnungsfotos gerne zur Verfügung, die Sie z.B für eine Bewertung der Wohnung nutzen dürfen
- Kein Leerstand: Vermeiden Sie Leerstand, Mietausfälle, Aufwand für die Mietersuche, sowie Kosten des Mieterwechsels
Sicherheit
- Verlässliche Mietzahlungen: Garantierte monatliche Mieteinahmen; pünktlich; immer
- Weniger Abnutzung der Imobilie
- Kein Schimmel, Keine Messis
- Wir bieten die Möglichkeit einer Mietkautionsbürgschaft an. Sie bekommen vom Versicherer eine Bürgschaftsurkunde und müssen die Kaution nicht über die gesamte Laufzeit auf ein separates Kautionskonto parken.
Professionell
VERLÄSSLICHE KALKULATION
Mit unserem realistischen Kalkulationstool belegen wir, dass unsere Mietangebote auf einer soliden, marktgerechten Grundlage beruhen, transparent, nachvollziehbar und mit dem Ziel, Ihnen als Eigentümer langfristige Sicherheit und eine stabile Partnerschaft zu bieten.
WIR BIETEN MEHR
• Hochwertige, detailreiche Ausstattung
• Kostenfrei Verbrauchsmaterial im Hotelstandard –
Kaffee, Tee, Seifen usw.
• Gezielte Abhebung von herkömmlichen
Unterkünften
PROPERTY MANAGEMENT SYSTEM
Ein Property Management System (PMS) ist eine Software, die es Vermietern und Verwaltern von Ferienunterkünften ermöglicht, ihre Immobilien online zu verwalten.
Moderne Lösungen bieten der Ferienvermietungsbranche heute viele zusätzliche Funktionen,
wie z. B. die Anzeige von Verfügbarkeiten, die Möglichkeit, Buchungen und Reservierungen vorzunehmen, die Verwaltung von Zahlungen und die zentrale Steuerung der Kommunikation mit den Gästen.
Gewerblichkeit
Vorteil für Eigentümer bei gewerblicher Vermietung
•Unsere Verträge sind Gewerbemietverträge
•Jeder Vertrag kann flexibel ausgehandelt werden
•Kein strenges Wohnraummietrecht
•Flexible Nebenkostenregelung
Wenn wir eine Wohnung mit Umsatzsteuer anmieten und sie anschließend als Ferienwohnung weitervermieten, ermöglicht dies dem Eigentümer, die Vermietung zur Umsatzsteuer zu optieren.
Dadurch kann er Vorsteuer aus Renovierungs-, Sanierungs- und weiteren Betriebskosten geltend machen und so seine steuerliche Belastung reduzieren.
DAS sind wir
Wir sind ...
- Überzeugt von der neuen Möglichkeit des Reisens
- Geschäftspartner, nicht nur Mieter
- Respektvoll gegenüber örtlicher Regulierung
- An langfristigen Partnerschaften interessiert
- Unternehmer und Macher
- Kreativ und affin für Design
- Marktgestalter
Wir sind nicht ...
- Airbnb
- Ein normales Hotel
- Traditionelle Ferienwohung
- Ein Hostel
- Marktplatz
- Monteurswohung
- Ein Billiganbieter
Wir suchen:
Ganze Immobilien, einzelne oder mehrere Wohnung in einer Immobilie und auch Gewerbeflächen, die umgenutzt werden können für Apartments